facebook twitter instagram telegram
MENU

Partager cet article

Actualités

En Arabie saoudite, les investisseurs étrangers peuvent désormais accéder à la propriété privée

En Arabie saoudite, les investisseurs étrangers peuvent désormais accéder à la propriété privée

Face à la flambée des prix du logement et la chute des transactions immobilières, le royaume s’autorise un projet de loi permettant aux ressortissants étrangers d’accéder à la propriété privée.

Une ouverture immobilière appréciée

Pour préparer l’ère postpétrole, l’Arabie saoudite s’organise. Fin mars, le patron de l’Autorité générale de l’immobilier, Abdallah al-Hammad, a annoncé qu’un projet de loi autorisant l’accès à la propriété privée pour les ressortissants non saoudiens, y compris dans les villes saintes de La Mecque et Médine, était en cours de finalisation. Les investisseurs étrangers pourront ainsi posséder des biens immobiliers résidentiels, commerciaux et agricoles partout dans le royaume. Les hôtels et les parcs à thème font partie du package. Une minirévolution, alors que la propriété foncière est pour l’heure réservée aux Saoudiens.

Les ménages saoudiens sur la touche

L’annonce de ce projet de loi intervient alors que la demande d’achats immobiliers a été divisée par deux, en raison de la flambée des prix sur le marché due à un déficit de logements en Arabie saoudite. Selon une enquête de Knight Frank et YouGov, la part de Saoudiens intéressés par l’achat d’une maison a dégringolé de 84 % à 40 % en un an. Dans le royaume, les prix des maisons ont augmenté de 45 % ces deux dernières années et les transactions immobilières ont chuté de 34 % à Riyad et de 16 % à Djeddah entre 2021 et 2022. « Avec les prix des villas à Riyad qui ont (atteint) plus de 5 000 riyals (1 333 $) le mètre carré – le niveau le plus élevé depuis au moins sept ans –, le rêve de devenir propriétaire ainsi que le désir de posséder une résidence secondaire poussent les ménages sur la touche », commente Faisal Durrani, directeur de la section Moyen-Orient de Knight Frank, au site Arabian Business.

L’Arabie saoudite mise donc en partie sur les expatriés pour combler ce vide. Le royaume entend aussi diriger les investissements fonciers vers les mégavilles comme NEOM, le Red Sea Project et Qiddiya, qui se projette en hub international du divertissement, avec notamment l’installation d’un parc d’attractions Six Flags. « Avec les développements prévus, en particulier les gigaprojets, nous nous attendons à ce que beaucoup d’entre eux coûtent plus d’un million de dollars pour chaque unité », estime Faisal Durrani dans Arabian Business. Enfin, Riyad espère convaincre des musulmans du monde entier d’acheter une propriété à La Mecque et Médine.

 

Ajib.fr, Le Media Musulman qui partage les bonnes nouvelles!

Rejoignez-nous sur notre chaîne Telegram

Suivez-nous sur YouTube

Commentaire (0)

Commenter

Votre E-mail ne sera pas publié.

Les articles les plus lus




Le mauvais œil en Islam : comment se protéger ?

Le mauvais œil  en islam est une réalité contre laquelle nous pouvons nous protéger. Il est donc de notre devoir d'être conscients de ce fait afin de pouvoir le combattre inchaAllah. Nous allons donc expliquer...

Invocations et Douaas après la prière

Le Dhikr (à traduire en français par l’évocation d’Allah soubhanou wa ta’ala) est largement recommandé puisqu’il s’agit d’une pratique exécutée par Notre Prophète Muhammad (sallAllahou 'alayhi wa salam) après ses prières. Voici les invocations à faire...

Gélatine de porc Islam : qu'en est-il des bonbons Haribo ?

Pour simplifier les obligations alimentaires, il est important de retenir que tout est halal sauf ce qui est par nature haram, c’est-à-dire illicite (porc, alcool), ou qui contient un composant qui rend haram (une certaine...

La prière de Tarawih et ses nombreux mérites

En ce mois béni, il est indispensable d'évoquer la prière de Tarawih, prière spécifique au mois de Ramadan. Nous allons donc définir la prière de Tarawih et exposer certaines de ses caractéristiques. Notre rappel se...

Épilation des sourcils en islam chez les femmes

De nos jours, la société de l’image dans laquelle on évolue, tend à nous faire assimiler l’idée que la beauté repose principalement sur l’apparence, ce que l’on reflète extérieurement, sans laisser beaucoup de place à la...

L’amitié en islam : Importance, choix et souna

L’amitié, une valeur si connue et si précieuse aux yeux de tous et particulièrement au sein de la communauté musulmane. L’amitié en islam est une question primordiale, d’autant plus qu’elle oriente la vie du musulman et...